L’apport personnel n’a jamais cessé de faire partie de l’actualité, dans le cadre d’un crédit, que ce soit dans la consommation ou dans l’immobilier. Néanmoins, il s’est révélé envisageable de prétendre des crédits immobiliers sans disposer de la moindre somme pour financer son projet. Bien entendu, cela prend en considération la catégorie d’acheteur, à savoir acheteur investisseur ou acquéreur pour son habitation principale. Alors, pour ce deuxième cas de figure, il est une question de relation de confiance entre le créancier et le débiteur. Il s’agit d’un emprunt équivaut 110 % de l’acquisition, soit le montant total, additionné des frais de notaire. A l’évidence, pour débourser une telle somme, une banque a besoin d’être rassuré. Pour cette raison, le crédit immobilier sans apport ici n’est pas destiné à n’importe qui.
Les cas recevables pour un crédit immobilier sans apport
Ces prêts s’adressent souvent aux personnes qui gèrent intelligemment leur compte et aussi ceux qui ne sont pas à découvert. Or, ils doivent également jouir d’une situation financière stable, de préférence avec un revenu élevée. Par ailleurs, une garantie sera autant une priorité pour les banques, par exemple, une assurance-vie ou des épargnes.
L’âge aussi figure parmi les critères des créanciers. Les jeunes qui démarrent dans la vie n’ont pas encore eu le temps nécessaire pour mettre de l’argent de côté. Ce qui constitue un argument compréhensible pour la plupart de banque. En revanche, les seniors obtiennent rarement des emprunts immobiliers sans apports.
Les risques potentiels d’un prêt sans apports
Effectivement, une banque qui accorde un crédit sans apport à ses clients, les endettent jusqu’au cou. Cette opération prédit un emprunt avec une somme important, susceptible de produire un surendettement. Par conséquent, on s’expose à une mensualité pesante, un énorme coût d’assurance et incompatibilité de saisir d’autres prêts. Alors, dans tous les cas, n’hésitez pas calculer les risques sur un outil de simulation crédit immobilier sans apport.